Welkom op Uitbouw-info.nl een website van Solvari. Je bent hier waarschijnlijk terecht gekomen omdat je je woning wil verbeteren. Wij willen ook verbeteren. Ons huis, maar natuurlijk ook onze website! Daarom maken we op deze website gebruik van cookies.
Je bepaalt zelf welke data wij mogen gebruiken door je cookievoorkeuren te wijzigen. Door op ‘Alle cookies accepteren’ te klikken, ga je akkoord met het gebruik van alle cookies, zoals beschreven in onze cookieverklaring.
Niet langer ondersteunde browser:
Het ziet ernaar uit dat wij uw browser niet meer ondersteunen. Hierdoor kunnen sommige features niet werken.
Een uitbouw is ideaal als je je woonruimte wil vergroten. Soms ben je gewoon toe aan meer ruimte, maar wil je niet direct verhuizen. Maar hoe werkt het plaatsen van een uitbouw precies? Wat kost het en met welke punten moet je rekening houden? Je leest het hier!
Wat is het verschil tussen een uitbouw en een aanbouw?
Hoewel je het misschien niet denkt, is er toch een verschil tussen een uitbouw en een aanbouw. Een uitbouw zorgt ervoor dat je bestaande woonruimte groter is. Een aanbouw is echt een aparte ruimte die wordt toegevoegd aan je huidige woning. Voor een uitbouw moet een specialist een deel van de bestaande gevel openbreken. Een aanbouw komt aan de bestaande woonconstructie vast.
Een uitbouw aan je woning laten maken vraagt het nodige regelwerk en een goede planning. Hierbij is het ook belangrijk om in een bepaalde volgorde alle stappen uit te voeren. Een gespecialiseerde aannemer gaat als volgt te werk:
STAP 1 = voorbereiding
Allereerst is het nodig om een ontwerp te laten opstellen door een vakspecialist. Hierbij bespreken jullie samen de mogelijkheden en al je wensen. Zo weet een vakspecialist ook welke vervolgstappen nodig zijn.
STAP 2 = fundering
Een uitbouw heeft natuurlijk een stevige fundering nodig. Hierbij graaft de specialist een gat van minstens 60 cm diep. Zo zal de fundering in de winter niet bevriezen. Ook komt er een funderingsbekisting, waarna het beton gestort kan worden.
STAP 3 = muren
Als de fundering uitgehard is, kunnen de muren geplaatst worden. Het gaat hierbij om een binnenmuur en een buitenmuur. Voor de binnenmuur gebruikt een expert kalkzandsteen of betonblokken en voor de buitenmuur metselstenen of een andere bekleding. Uiteraard kan je ook kiezen voor een uitbouw die volledig uit glas bestaat.
STAP 4 = isolatie
Goede isolatie is cruciaal, omdat een uitbouw het verlengde van je woonruimte is. Zowel warmte-isolatie als geluidsisolatie zijn nodig om een optimaal wooncomfort te hebben. Als er ramen in je uitbouw zitten, werkt een aannemer altijd met hoogwaardig isolatieglas.
STAP 5 = dak
Veel mensen kiezen voor een plat dak op hun uitbouw. Maar ook een schuin dak met bv. dakpannen is mogelijk. Bij een plat dak is het belangrijk dat regen goed weg kan lopen, anders ontstaan er mogelijk lekkages.
STAP 6 = binnenafwerking
Nu is het tijd voor de binnenafwerking van je uitbouw. Voor de muren kan je kiezen voor verf, behang, … Zo is jouw uitbouw straks helemaal naar wens. Ook is het belangrijk om een duurzame vloer te leggen met de bijbehorende isolatie.
TIP: werk samen met een totaalaannemer!
Een uitbouw plaatsen is een lastige klus die vaak wel wat tijd kost. Om zeker te zijn van een kwalitatief goede uitbouw kies je het beste voor een totaalaannemer. Die is je centrale aanspreekpunt en leidt het hele project in goede banen.
Een uitbouw aan je woning laten plaatsen is geen goedkope en eenvoudige klus. Een richtprijs is € 1.500 – 3.000 per m² (excl. btw, incl. plaatsing). De exacte prijs hangt af van de oppervlakte van je uitbouw, je materiaalkeuzes, wel of geen ramen, de afwerking, …
Een uitbouw plaatsen vergt de nodige voorbereiding. Hierbij is het van belang om rekening te houden met een aantal belangrijke aandachtspunten. Die punten zijn de volgende:
Wel of geen vergunning: voor de meeste uitbouwen heb je geen vergunning nodig. Dit is wel afhankelijk van de afmetingen van je uitbouw. Zo moet je uitbouw 1,5 meter van de erfgrens af staan. Bovendien mag je uitbouw aan de achterkant van je woning maximaal 5 m hoog en 4 m diep zijn.
Op maat of prefab: om de kosten te drukken kan je ervoor kiezen om een (deels) prefab uitbouw te laten plaatsen. Hierdoor wordt je uitbouw al deels in de fabriek gemaakt, waardoor de plaatsing sneller zal gaan. Je uitbouw zal dan wel een vrij standaard formaat moeten zijn.
Stijl van de woning: als je kiest voor een uitbouw aan je woning past die natuurlijk best bij de look van de rest van je woning. Hierdoor is je gehele huis één mooi geheel.
Je hebt een prefab uitbouw, maar ook veel keuze voor een op maat gemaakte uitbouw. Hierbij zijn veel verschillende dingen mogelijk. Hieronder wat inspiratie voor jouw eigen uitbouw aan je woning:
1. Uitbouw aan een woning met harmonicadeuren
De eigenaars van deze woning kozen voor een uitbouw om meer ruimte te hebben in zowel de keuken als de woonkamer. Deze ruimtes zijn van elkaar gescheiden door de verschillende vloeren. Met de harmonicadeuren die helemaal open kunnen, kunnen ze de leefruimte in de zomer zelfs nog groter maken. De kleur van de gevel is hetzelfde als bij de rest van de woning, waardoor dit echt één geheel is.
2. Glazen uitbouw aan woonkamer
Deze uitbouw bestaat uit witte ramen en dient om de woonkamer groter te maken. In feite gaat het om een kleine serre die niet alleen voor meer ruimte zorgt, maar ook voor meer natuurlijke lichtinval.
3. Uitbouw aan zijkant woning met donker glas
Ook aan de zijkant van je woning kan je een uitbouw laten plaatsen. Al moet hier dan natuurlijk wel de ruimte voor zijn. Hierdoor wordt een leefruimte breder in plaats van dieper, wat ook voor een ruimtelijk effect zorgt. Bij deze uitbouw koos de eigenaar voor getint glas, waardoor voorbijgangers niet naar binnen kunnen kijken.
4. Compleet glazen uitbouw
Deze glazen uitbouw zorgt ervoor dat je binnen naar buiten brengt, en omgekeerd. De uitbouw dient ook als een soort tuinkamer, omdat er in dit geval een tuinset in staat. Toch is met deze uitbouw de oppervlakte van de woning groter, waardoor de eigenaars genieten van meer ruimte. Doordat alles van glas is, oogt het geheel bovendien groter. Ook zorgen de grote ramen voor veel licht in de woning.
Offertes voor een uitbouw ontvangen?
Kies voor een erkende expert en verzeker jezelf van een kwalitatief eindresultaat. Via onderstaand formulier ontvang je vrijblijvend prijsvoorstellen en advies van vakmensen actief in jouw buurt.
